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河南豫图测绘公司(www.c)是一家从事航空摄影测量,工程测量,土方测量,地形图测绘,规划核实测量,竣工验收测量,变形(沉降)观测,地籍测绘,勘测定界测量,土地测量,房产测绘,施工放线等测绘测量业务的专业测绘公司.t 21010—2007的二级类的要求,调查核实土地的批准用 途和实际利用用途。批准用途指权属证明材料中批准的此宗地用途。实际用途指现场调査核 实的此宗地主要用途。同时填写地类名称和地类代码。
3. 5 土地位置
对土地所有权宗地,调查核实宗地四至,所在乡(镇)、村的名称,所在图幅等。对土地使用 权宗地,调査核实土地坐落、宗地四至、所在图幅等。
3.6其他要素调查
其他要素调查包括土地的共有共用、土地权利限制等情况。
3地籍测绘
3. 1地籍测绘的内容
地籍测绘也称地籍测量。是为获取和表达地籍信息,依据权属调查成果,对每宗土地的界 址、位置、形状、面积等进行的现场测绘工作。地籍测绘的工作内容包括:
(1)进行地籍控制测量,布设地籍控制点和地籍图根控制点。
(2)测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标。
(3)测绘地籍图,测算地块和宗地的面积。
(4)进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的 修编,以保证地籍成果资料的现势性与正确性。
(5)根据土地整理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测绘工作。t 1016—2003、cjj
2地籍调査
地籍调査指依照国家的规定,通过权属调查和地籍测绘,查清宗地的权属、界址、面积、用 途和位置等情况,形成数据、图表、簿册等调查资料,为土地登记、核发证书提供依据的基础工 作。地籍调査是土地登记的法定程序,是土地登记的基础工作,其成果资料经土地登记后,具 有法律效力。
1地籍调查的内容
地籍调查的内容包括土地权属调查、地籍测绘、数据库与地籍信息系统建设。土地权属调 查是遵循规定的法律程序,根据有关政策,利用行政手段,调查核实土地权利状况,确定界址点 和权属界线的行政性工作,权属调查工作主要是定性的;地籍测绘则主要是测量、计算地籍要 素的技术性工作,地籍测绘工作主要是定量的。
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